Com 820 metros de área total, faz fronteira do lado esquerdo com uma casa de nr. 4516 e do lado direito com o Conjunto Residencial Ecovila-Candeias, com 540 unidades habitacionais e estimativa de 2.000 pessoas morando, e para entrar ou sair do empreendimento, tem que passar na frente do terreno. Ótimo para ponto de negócio, tais como: Oficina, Padaria, Lava-Jato, Mercadinho, Farmácia, Depósito de Construção, Depósito de Bebidas, Posto de Gasolina, Galeria de Lojas ou Churrascaria/Restaurante.
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